Предложение доступно по ставке от 6,7% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка: ООО Специализированный застройщик «Рекорд», при первоначальном взносе от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
Перечисление застройщику суммы кредита осуществляется двумя частями: первая часть перечисляется в размере 10% от стоимости приобретаемого объекта, вторая часть – в размере 90 % стоимости при вводе объекта в эксплуатацию в срок, установленный в Договоре долевого участия.
При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 01.10.2022 г. по 31.03.2023 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
* Ставка 5,1[1]% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 (далее - кредит), если у заемщика - гражданина РФ есть ребенок, рожденный с 01.01.2018 по 31.12.2022[2], или ребенок-инвалид, рожденный до 31.12.2022 (в том числе при установлении категории «ребенок-инвалид» после 31.12.2022), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик получает заработную плату на счет в АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк) в последние 3 мес. или его доход подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС и он является работником организации, осуществляющей деятельность в области здравоохранения / расположенной в наукограде[3] РФ и осуществляющей деятельность в области образования[4] или научных исследований и разработок[5]; 2) составление кредитно-обеспечительной документации и направление документов[6] в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию.
Первоначальный взнос – от 15%. Цель кредита: а) приобретение (путем заключения договора купли-продажи[7]) квартиры в многоквартирном доме (в том числе в доме блокированной застройки)/отдельно стоящего жилого дома либо части дома блокированной застройки с земельным участком; б) приобретение на этапе строительства квартиры в многоквартирном доме (в том числе в доме блокированной застройки) на основании договора участия в долевом строительстве[8] (далее - ДДУ)/договора уступки прав требования по ДДУ, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Сумма кредита: 500 тыс. руб. - 6 млн. руб. (до 12 млн. руб. вкл., если недвижимость - в г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл.); срок - 3 - 30 лет. Обеспечение: залог недвижимости/залог прав требования участника долевого строительства (на этапе строительства). Погашение: ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.
АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования - на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 28.04.2022. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.
[1] 4,6% в случае приобретения заемщиком, проживающим на территории ДФО, жилья на указанной территории
[2] С 01.01.2019 по 31.12.2022 (включительно) для проживающих на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающих жилые помещения на указанной территории
[3] Наукограды Российской Федерации: Бийск, Дубна, Жуковский, Кольцово, Королёв, Мичуринск, Обнинск, Протвино, Пущино, Реутов, Троицк, Фрязино, Черноголовка
[4] ОКВЭД 85 – класс «Образование», подкласс 85.2 «Образование профессиональное», группа 85.22 «Образование высшее» (все подгруппы)
[5] ОКВЭД 72 – класс «Научные исследования и разработки» (все подклассы)
[6] в электронном виде , подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
[7] Продавцом должно являться юридическое лицо (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) - первый собственник жилого помещения и зарегистрировавший право собственности на недвижимое имущество после ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. В случае местонахождения кредитуемого объекта недвижимости в сельских поселениях на территории ДФО –юридическое или физическое лицо.
[8] Застройщиком должно являться юридическое лицо (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
** Ставка 6,1% годовых устанавливается на 120 процентных периодов с даты выдачи кредита (с 1 числа календарного месяца 121-го процентного периода ставка – 12,5% годовых) по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2022 (включительно) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица[1] - застройщика АО СЗ АЛЬЯНС (далее – Застройщик) по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ)/по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у Застройщика[2] при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик получает заработную плату на счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в последние 3 мес. или его доход подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС и он является работником организации, осуществляющей деятельность в области здравоохранения[3]/ расположенной в наукограде[4] РФ и осуществляющей деятельность в области образования[5] или научных исследований и разработок[6]; 2) составление кредитно-обеспечительной документации и направление документов[7] в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию; 3) если АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) получен единовременный платеж от заемщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 12,2% от суммы кредита.
Первоначальный взнос – от 15%; сумма кредита - от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. включительно (до 12 млн. руб. включительно, если недвижимость - в г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл.). Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 65 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Срок кредита - от 3 до 30 лет; погашение: ежемесячными равными платежами. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 процентных пунктов относительно ставки 8,5% годовых на условиях кредитного договора. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.
АО «Банк ДОМ.РФ». Лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Подробные условия кредита размещены на официальном сайте (domrfbank.ru). Информация актуальна по состоянию на 06.05.2022.
[1] За исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний
[2] Продавец – первый собственник жилого помещения, зарегистрировавший право собственности на недвижимое имущество на основании разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
[3] ОКВЭД 86 – класс «Деятельность в области здравоохранения», подкласс 86.1 «Деятельность больничных организаций» (группа 86.10 «Деятельность больничных организаций»), подкласс 86.2 «Медицинская и стоматологическая практика» (группы 86.21 «Общая врачебная практика», 86.22 «Специальная врачебная практика», 86.23 «Стоматологическая практика»), подкласс 86.9 «Деятельность в области медицины прочая» (группа 86.90 «Деятельность в области медицины прочая», подгруппы 86.90.1 «Деятельность организаций санитарно-эпидемиологической службы», 86.90.2 «Деятельность организаций судебно-медицинской экспертизы», 86.90.4 «Деятельность санаторно-курортных организаций», 86.90.9 «Деятельность в области медицины прочая, не включенная в другие группировки»).
[4] Наукограды Российской Федерации: Бийск, Дубна, Жуковский, Кольцово, Королёв, Мичуринск, Обнинск, Протвино, Пущино, Реутов, Троицк, Фрязино, Черноголовка
[5] ОКВЭД 85 – класс «Образование», подкласс 85.2 «Образование профессиональное», группа 85.22 «Образование высшее» (все подгруппы)
[6] ОКВЭД 72 – класс «Научные исследования и разработки» (все подклассы)
[7] в электронном виде, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.