Узнайте платеж в месяц по ипотеке от 4.3%
ЖК «НОВЫЙ РЕКОРД»
Квартиры от застройщика в экологически чистом районе с отличной инфраструктурой. Комплекс расположен на границе сосновой рощи «Синюшина гора», на бульваре Рябикова, всего в километре от берега Иркута.
325
квартир в 3 блок-секциях
2 кв. 2023
дата ввода в эксплуатацию
>500
проектов реализовано застройщиком
Нажимая «Отправить» я даю согласие на хранение и обработку персональных данных.
Узнать подробнее
ЖК «Новый Рекорд» — новый строящийся жилой комплекс. Он будет располагаться на возвышенности в окружении сибирских сосен, а из окон будет открываться панорамный вид на лесной массив и реку Иркут.
О проекте
Этап строительства состоит из одной очереди. Ввод в эксплуатацию 3-х блок-секций – 2 квартал 2023 года.
3 блок-секции
на 325 квартир
(1, 2 и 3-комнатных)
Экологичность района – дом находится на границе сосновой рощи на Синюшиной горе в 1 км от берега Иркута
Развитая инфраструктура района
3 блок-секции на 325 квартир (1, 2 и 3-комнатных)
от застройщика
Квартиры
с отделкой
Узнайте подробности о готовых квартирах с отделкой от застройщика в ЖК Новый Рекорд!
Инфраструктура
ЖК «Новый Рекорд» — идеальное место для тех, кто любит спокойный и размеренный образ жизни в отдалении от городской суеты, дорожного шума и выхлопных газов.
Территория комплекса
Здесь располагается большая детская площадка для игр, спортивные площадки, зоны отдыха, гостевые автостоянки и автостоянки для инвалидов. Вы можете не беспокоиться за безопасность детей, поскольку территория для игр ограждена от автостоянки.
Территория за комплексом
Место для строительства было выбрано неслучайно – здесь развита вся необходимая социальная инфраструктура: ТЦ, кинотеатры, школы, детские сады, тренажерные залы, салоны красоты, спортивные площадки, больницы, банкоматы и т.д. Рядом с жилым комплексом находится спортивная школа и современный стадион «Рекорд», в честь которого назван проект.
Выберите квартиру
Варианты покупки
Мы предлагаем удобные варианты покупки, в том числе возможна ипотека.
Мы работаем с крупными банками, предлагающими выгодные условия ипотечного кредитования.
Проектное финансирование осуществляет банк ДОМ.РФ. Специальный банковский счет, с помощью которого можно снизить риски при оформлении сделки. С юридической точки зрения ваши права защищены. Продажа квартир проходит по нормам ФЗ № 214 c использованием эскроу-счетов. Действия застройщика строго регламентированы, ваши права, как дольщика, защищены не только на уровне компании, но и на уровне государства.
Ипотека
Эскроу-счет
Легкая ипотека
%
Семейная ипотека
от
5,1
%
Льготная ипотека
от
6,1
**
*
О застройщике
Строительная компания «Подрядчик» успешно работает на рынке с 2008 года. За 12 лет работы она возвела более 500 объектов промышленного и жилого назначения общей площадью более 400000 кв. м. На все виды работ компанией получены свидетельства, лицензии и сертификаты. Проводится гарантийное и послегарантийное обслуживание на выполненных объектах.

Кроме объектов жилого назначения компанией построены здания больниц, госпиталей, школ, детских садов. Возведены корпуса производственного назначения: ГОК «Рябиновый», ПАО «Селигдар» (Якутия), ГОК «Быстринский» (Забайкальский край), золотодобывающая фабрика, ООО «Рифей», (респ. Бурятия), ГОК Денисовский, Колмар (Якутия) и множество других крупных и малых объектов.
Появились вопросы?
Укажите контактные данные, мы вам перезвоним и ответим на интересующие вопросы.
Нажимая «Отправить» я даю согласие на хранение и обработку персональных данных.
3D галерея
Подбор квартиры
Чем раньше вы забронируете квартиру, тем дешевле она вам обойдётся, поскольку инфляция поднимает цены. Позвоните нам или оставьте заявку на сайте, и мы зафиксируем квартиру за вами по цене на момент бронирования. Подберем оптимальный вариант, проведем экскурсию по объекту, расскажем обо всём детально.
1
Поможем с выбором
Подберем наиболее подходящий для вас жилищный кредит.
2
Подадим заявку
Дистанционно оформим и подадим полный пакет документов в Росреестр для регистрации сделки и забронируем понравившуюся вам квартиру на срок до 7 дней.
3
Поможем с заявкой в банк
Поможем быстро оформить и подать заявку в банк и получить ответ уже через 2 дня.
Новости проекта
Ход строительства
Нажмите на карточку, чтобы открыть фотогалерею.
Следите за стройкой онлайн.
Панорама жилого комплекса 360
Оставить заявку
Укажите контактные данные, мы вам перезвоним и ответим на интересующие вопросы.
Нажимая «Отправить» я даю согласие на хранение и обработку персональных данных.
Контакты
Офис продаж:
г. Иркутск, ул. Бульвар Рябикова, д. 21/6
Адрес ЖК:
г. Иркутск, ул. Бульвар Рябикова, д. 21/6,7,8
Электронная почта:
Оставить заявку
Укажите контактные данные, мы вам перезвоним и ответим на интересующие вопросы.
Нажимая «Отправить» я даю согласие на хранение и обработку персональных данных.
Контакты
Офис продаж:
г. Иркутск, ул. Бульвар Рябикова, д. 21/6
Адрес ЖК:
г. Иркутск, ул. Бульвар Рябикова, д. 21/6,7,8
Электронная почта:
г. Иркутск, 2022 г.
Разработка сайта – Novoline.Marketing.
Застройщик ООО СЗ «Рекорд» | Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
** Ставка 6,1% годовых устанавливается на 120 процентных периодов с даты выдачи кредита (с 1 числа календарного месяца 121-го процентного периода ставка – 12,5% годовых) по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2022 (включительно) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица[1] - застройщика АО СЗ АЛЬЯНС (далее – Застройщик) по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ)/по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у Застройщика[2] при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик получает заработную плату на счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в последние 3 мес. или его доход подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС и он является работником организации, осуществляющей деятельность в области здравоохранения[3]/ расположенной в наукограде[4] РФ и осуществляющей деятельность в области образования[5] или научных исследований и разработок[6]; 2) составление кредитно-обеспечительной документации и направление документов[7] в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию; 3) если АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) получен единовременный платеж от заемщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 12,2% от суммы кредита.
Первоначальный взнос – от 15%; сумма кредита - от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. включительно (до 12 млн. руб. включительно, если недвижимость - в г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл.). Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 65 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Срок кредита - от 3 до 30 лет; погашение: ежемесячными равными платежами. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 процентных пунктов относительно ставки 8,5% годовых на условиях кредитного договора. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.
АО «Банк ДОМ.РФ». Лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Подробные условия кредита размещены на официальном сайте (domrfbank.ru). Информация актуальна по состоянию на 06.05.2022.
[1] За исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний
[2] Продавец – первый собственник жилого помещения, зарегистрировавший право собственности на недвижимое имущество на основании разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
[3] ОКВЭД 86 – класс «Деятельность в области здравоохранения», подкласс 86.1 «Деятельность больничных организаций» (группа 86.10 «Деятельность больничных организаций»), подкласс 86.2 «Медицинская и стоматологическая практика» (группы 86.21 «Общая врачебная практика», 86.22 «Специальная врачебная практика», 86.23 «Стоматологическая практика»), подкласс 86.9 «Деятельность в области медицины прочая» (группа 86.90 «Деятельность в области медицины прочая», подгруппы 86.90.1 «Деятельность организаций санитарно-эпидемиологической службы», 86.90.2 «Деятельность организаций судебно-медицинской экспертизы», 86.90.4 «Деятельность санаторно-курортных организаций», 86.90.9 «Деятельность в области медицины прочая, не включенная в другие группировки»).
[4] Наукограды Российской Федерации: Бийск, Дубна, Жуковский, Кольцово, Королёв, Мичуринск, Обнинск, Протвино, Пущино, Реутов, Троицк, Фрязино, Черноголовка
[5] ОКВЭД 85 – класс «Образование», подкласс 85.2 «Образование профессиональное», группа 85.22 «Образование высшее» (все подгруппы)
[6] ОКВЭД 72 – класс «Научные исследования и разработки» (все подклассы)
[7] в электронном виде, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
* Ставка 5,1[1]% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 (далее - кредит), если у заемщика - гражданина РФ есть ребенок, рожденный с 01.01.2018 по 31.12.2022[2], или ребенок-инвалид, рожденный до 31.12.2022 (в том числе при установлении категории «ребенок-инвалид» после 31.12.2022), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик получает заработную плату на счет в АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк) в последние 3 мес. или его доход подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС и он является работником организации, осуществляющей деятельность в области здравоохранения / расположенной в наукограде[3] РФ и осуществляющей деятельность в области образования[4] или научных исследований и разработок[5]; 2) составление кредитно-обеспечительной документации и направление документов[6] в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию.
Первоначальный взнос – от 15%. Цель кредита: а) приобретение (путем заключения договора купли-продажи[7]) квартиры в многоквартирном доме (в том числе в доме блокированной застройки)/отдельно стоящего жилого дома либо части дома блокированной застройки с земельным участком; б) приобретение на этапе строительства квартиры в многоквартирном доме (в том числе в доме блокированной застройки) на основании договора участия в долевом строительстве[8] (далее - ДДУ)/договора уступки прав требования по ДДУ, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Сумма кредита: 500 тыс. руб. - 6 млн. руб. (до 12 млн. руб. вкл., если недвижимость - в г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл.); срок - 3 - 30 лет. Обеспечение: залог недвижимости/залог прав требования участника долевого строительства (на этапе строительства). Погашение: ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.
АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования - на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 28.04.2022. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.
[1] 4,6% в случае приобретения заемщиком, проживающим на территории ДФО, жилья на указанной территории
[2] С 01.01.2019 по 31.12.2022 (включительно) для проживающих на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающих жилые помещения на указанной территории
[3] Наукограды Российской Федерации: Бийск, Дубна, Жуковский, Кольцово, Королёв, Мичуринск, Обнинск, Протвино, Пущино, Реутов, Троицк, Фрязино, Черноголовка
[4] ОКВЭД 85 – класс «Образование», подкласс 85.2 «Образование профессиональное», группа 85.22 «Образование высшее» (все подгруппы)
[5] ОКВЭД 72 – класс «Научные исследования и разработки» (все подклассы)
[6] в электронном виде , подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
[7] Продавцом должно являться юридическое лицо (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) - первый собственник жилого помещения и зарегистрировавший право собственности на недвижимое имущество после ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. В случае местонахождения кредитуемого объекта недвижимости в сельских поселениях на территории ДФО –юридическое или физическое лицо.
[8] Застройщиком должно являться юридическое лицо (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
+73952938855